Leasing habitacional con subsidio DS120
Deja de arrendar. Empieza el camino a tu casa propia, pagando lo mismo cada mes.
Acceder al subsidio es más fácil de lo que crees: sin ahorro previo y sin dar vueltas por el SERVIU. Te guiamos paso a paso, simulas tu dividendo y te pre-evaluamos en línea.
Simula tu dividendo. En segundos, con tus datos.
Ingresa el valor del inmueble y tus ingresos. Te mostramos tu dividendo mensual aproximado y, si calificas, el beneficio de Buen Pagador.
Tu simulación
Completa el valor del inmueble y tu renta, y presiona Simular para ver tu dividendo estimado.
Valores referenciales. El cálculo usa el modelo de contrato de leasing (subsidio por tramos, plazo 20 años, UF $ 40.844,79); el resultado definitivo depende de la evaluación y de la entidad de leasing.
¿Quiénes pueden postular? Dos condiciones que no pueden fallar.
Si cumples estas dos, ya puedes evaluarte. El resto lo revisamos contigo.
Sin subsidio activo
Ni tú ni tu cónyuge pueden tener un subsidio habitacional del Estado vigente al momento de postular.
Sin propiedad a tu nombre
Ni tú ni tu cónyuge pueden ser dueños ni copropietarios de un inmueble.
Un solo expediente, de la postulación al contrato. Tú o tu corredor lo arman; nosotros lo evaluamos.
- 01
Crea tu cuenta
Regístrate con tu RUT, email y celular. Verificamos ambos con códigos de un solo uso.
- 02
Carga tus antecedentes
Sube tus documentos, o deja que tu corredor los cargue por ti y confírmalos con un clic.
- 03
Pre-evaluación
Validamos tus documentos, cruzamos la información y revisamos tu elegibilidad del subsidio.
- 04
Traspaso autorizado
Si quedas pre-aprobado, con tu firma tu carpeta pasa a la entidad que emite el contrato.
Lo que necesitas para postular. Cuatro documentos.
El leasing habitacional es arriendo que compra. Y con el DS120, acceder es simple.
En vez de un crédito hipotecario, firmas un contrato de arriendo con promesa de compra: cada pago mensual abona a tu vivienda. El subsidio DS120 complementa tus pagos.
No necesitas tener 30 u 80 UF ahorradas para partir, como piden otros subsidios.
Viviendas de hasta 2.000 UF — 2.200 en zonas extremas.
No te frena tu tramo del Registro Social de Hogares.
Conócelos y compáralos
Explora los 10 subsidios habitacionales de Chile y sus condiciones en simple. El DS120 (leasing) es el que trabajamos en Utaru.
Tus datos viajan una sola vez. Y solo con tu permiso.
- Solo con tu autorización
- Tus datos no se comparten sin que tú lo autorices, y puedes revocar ese permiso cuando quieras.
- Cada acceso queda registrado
- Solo tú, tu corredor asignado y el equipo de evaluación pueden ver tu carpeta de postulación.
- Acompañamiento real
- Si algo falta o hay que corregir, te decimos con claridad el siguiente paso.
- Ley 21.719 desde el diseño
- Construido para la nueva Ley de Protección de Datos de Chile, con mínimo privilegio por rol.
Preguntas frecuentes
¿Necesito ahorro previo para postular?+
No. Con el subsidio DS120 no se exige ahorro previo. En la pre-evaluación te decimos a qué puedes optar según tu situación.
¿Quiénes pueden postular?+
Personas que —ni ellas ni su cónyuge— tengan un subsidio habitacional activo, y que no sean dueños ni copropietarios de un inmueble. Con eso ya puedes evaluarte.
¿Qué documentos tengo que cargar?+
Certificado Previred de los últimos 12 meses, certificado de deudas CMF, tu cédula por ambos lados (y la del codeudor si lo hay) y tus últimas 6 liquidaciones de sueldo.
¿Tengo deudas o estoy en DICOM, puedo postular igual?+
Si tienes DICOM vigente, debes regularizarlo para postular. Cuéntanos tu caso y lo revisamos.
¿Qué pasa si trabajo de manera informal o sin contrato?+
Para postular se requieren fuentes de ingreso recurrentes y corroborables. Si cumples esa condición, podemos revisar tu evaluación.
¿Qué pasa si me rechazan?+
Estamos conectados con múltiples entidades: es posible que algunas rechacen y otras no. Si hay que ajustar antecedentes, te diremos con claridad qué pasos seguir para volver a postular cuando corresponda.